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マンションを買い換えるにあたって

マンション買い替えをするきっかけは何でしょうか?家族構成の変化、勤務地の変化、より良い環境を目指すなどさまざまだと思います。また、例えば売買価格による差益を求める方もいらっしゃると思います。

 

ただ、マンションの買い替えをする際には留意しなければならないことが豊富にあると思います。

 

買い替え後に、一戸建てに住むか、新築のマンションにするか?それとも中古マンションを選択するか?など選択肢もさまざまです。ただ、さまざまな買い替えの際には有利になる方法がたくさんあり、逆に言いますと、損をすることもあります。さまざまな要因はあると思いますが、より良い方法を見つけていただきたく以下にマンション買い替えに関する説明をさせていただきます。

 

私自身の経験ですが、しばらく会社の社宅に住み、その後中古マンションを購入することになりました。マンション業界もさまざまですし、管理組合などの充実、また購入するマンションに住んでいらっしゃった方、同じマンションに在住する方々の属性などを意識して購入しました。

 

新築のマンションであれば、問題はないと思うのですが、中古マンションですと、以前に住居されていた方の意思で、マンション内の設置物や構造などが変更されている場合もあります。また、特に水回りや床、壁などリフォームをお願いすることになると思います。このリフォームにも莫大な費用がかかりますので、この点も含めてご検討いただかなければなりません。

 

一戸建てマンションにもメリット・デメリットがあります。いつかはマイホームという思いは、多くの消費者の正直な考え方だと思いますが、賃貸物件の方がメリットがある場合もあります。

 

また、税制をうまく活用することも必要です。

 

より良いマンション買い替えを実現できるよう最後に提言させていただきたいと思いますので、ぜひ、各項目をご理解いただくと共に、もっと深い内容を知りたいのであれば、キーワードをもとにインターネットで検索したり、マンション仲介業者に質問するなど、ご自身でご確認ください。

 

そういう意味では、以下はマンション買い替えの最低限のキーワードと簡単な説明になりますので、ご理解いただきたいと存じます。

 

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